발행 2026.10.17 · 최종 확인 2026.10.17

철거 정보 가이드
성남철거지원금 진행 전 확인할 것 총정리실제 계약 데이터 기준 · 추가금 생기는 이유성남철거지원금는 같은 평수라도 마감재와 반출 여건에 따라 금액이 크게 달라집니다. 견적서를 받기 전에 아래 항목만 확인해 두면 대부분의 분쟁과 추가 청구를 피할 수 있습니다.
출처: 행정안전부 주민등록 인구통계(2026.06) · 읍면동 수는 무촌철거 수집 기준
| 지원 한도 | 600만원 (폐업일 2025.7.11. 이후). 그 이전 폐업은 400만원 |
|---|---|
| 지원 단가 | 전용면적 3.3㎡(1평)당 20만원 이내 |
| 신청처 | 소상공인24 (sbiz24.kr) |
| 자격 | 업력 60일 이상, 유상 임대차 점포 (자가·무상임차 제외) |
예산 소진 시 조기 마감될 수 있어 신청 전 공고 확인이 필요합니다 위 내용은 전국 공통 제도(중소벤처기업부 희망리턴패키지) 기준입니다. 경기 성남시 자체 지원사업은 지자체마다 달라 관할 시·군·구청에 확인하셔야 합니다. 정확한 금액·자격은 소상공인24 공고를 따릅니다.
협력 파트너가 진행한 실제 철거 현장입니다. 현장 조건에 따라 비용과 기간은 달라집니다.






무촌철거 및 파트너스사가 실제로 계약한 400건에서 뽑은 값입니다. 상하위 15%는 잘라 이상치를 뺐습니다.
| 평수 | 평당 중앙 | 평당 범위 | 총액 중앙 | 총액 범위 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15평 이하 | 18만원 | 12 ~ 27만원 | 200만원 | 140 ~ 300만원 | 103건 |
| 16~30평 | 17만원 | 12 ~ 20만원 | 360만원 | 216 ~ 550만원 | 122건 |
| 31~50평 | 12만원 | 10 ~ 18만원 | 600만원 | 400 ~ 800만원 | 103건 |
| 51~100평 | 12만원 | 12 ~ 20만원 | 1,032만원 | 720 ~ 1,500만원 | 56건 |
| 100평 초과 | 12만원 | 5 ~ 16만원 | 1,440만원 | 800 ~ 2,000만원 | 16건 |
실제 계약이 이뤄진 현장 기준입니다. 중앙값은 해당 구간에서 가장 흔한 수준을 뜻하며, 같은 평수라도 현장에 따라 차이가 납니다.
전화로 받은 금액과 방문 견적이 달라지는 지점이 여기입니다. 사진과 평수만으로는 마감재 두께, 반출 동선, 잔여 집기를 알 수 없습니다. 현장을 본 뒤 항목별로 나온 금액이 결국 가장 싸게 끝납니다.
계약서 면적과 실측이 다르면 낮은 쪽으로 잡히는 경우가 많습니다.
계약서 면적과 실측이 다르면 낮은 쪽으로 잡히는 경우가 많습니다.
계약서 면적과 실측이 다르면 낮은 쪽으로 잡히는 경우가 많습니다.
위 항목 중 하나라도 견적서에 언급이 없다면 그 부분은 나중에 협의 대상이 됩니다. 특히 석면은 확인되는 순간 절차와 비용이 통째로 달라지므로, 2000년대 초반 이전 건물이면 미리 짚고 가는 편이 낫습니다.
총액이 아니라 인건비·장비비·폐기물 처리비·양중비·부가세가 항목별로 나뉘어 있는지 봅니다. 한 줄짜리 견적서는 나중에 추가금이 붙습니다.
사진만으로 나온 금액은 현장에서 바뀝니다. 방문 확인 후 확정하는 편이 결과적으로 저렴합니다.
폐업이 걸려 있다면 순서가 중요합니다. 철거를 먼저 해 버리면 지원 신청 자체가 막히는 경우가 있어, 상담 단계에서 지원 가능 여부부터 확인하시는 편이 안전합니다.
견적서를 세 곳 이상 받아 항목별로 나란히 놓고 보시면 어디가 무엇을 뺐는지 바로 보입니다. 총액만 적힌 견적서는 비교 자체가 불가능합니다.
상담부터 마무리까지 이렇게 진행됩니다. 각 단계를 누르면 자세한 내용이 열립니다.
건물 용도와 층수, 대략적인 규모를 듣고 필요한 절차가 있는지 먼저 봅니다.
구조와 마감재, 반출 동선, 주차·엘리베이터 여건을 직접 봅니다.
인건비와 장비비, 폐기물 처리비를 분리해 비교할 수 있는 형태로 정리합니다.
어디까지 철거하고 어떤 상태로 넘길지 문서로 남긴 뒤 착공일을 정합니다.
면적 기준에 해당하면 지정 기관 조사와 관할 신고를 착공 전에 마칩니다.
공용부 보양과 분진 억제 조치를 끝내고 위에서 아래 순서로 해체합니다.
종류별로 분리해 허가 업체로 넘기고, 청소까지 마친 상태를 확인받습니다.
철거 과정에서 나오는 건설폐기물은 「폐기물관리법」에 따라 허가받은 처리업체를 통해 배출·운반·처분해야 합니다. 혼합폐기물과 지정폐기물(석면 함유 자재 등)은 분리해 처리하며, 처리 결과는 인계서로 확인할 수 있습니다. 분리 배출을 제대로 하면 혼합 처리보다 비용이 내려가는 구간이 있어, 견적 단계에서 폐기물 항목을 따로 확인해 두는 편이 좋습니다.
근거: 폐기물관리법
철거를 시작하기 전에 신청합니다. 공사를 마친 뒤에는 증빙이 성립하지 않아 지급되지 않습니다.
면적에 따른 상한이 함께 적용돼 작은 점포는 한도보다 적게 나옵니다.
예산이 소진되면 연중에도 멈춥니다. 폐업을 정했다면 일정을 미루지 않는 편이 안전합니다.
임대차계약서, 폐업증명, 철거 계약서와 세금계산서, 전후 사진이 기본입니다. 공고에 따라 달라질 수 있습니다.
건설폐기물은 배출자 신고 후 허가받은 처리업체를 통해 처리합니다. 견적서에 처리비가 포함됐는지 확인하시기 바랍니다.
현장 주소와 대략적인 면적만 알려 주셔도 범위부터 정리해 드립니다. 폐업 점포라면 정부 점포철거비 지원 대상 여부도 함께 확인해 드립니다.
특가견적 & 폐업지원금 최대 지원 신청 — 상담은 무료이며, 접수 후 무촌철거 상담팀이 연락드립니다.

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