무촌블로그

부천 주택 철거비용

발행 2026.10.18 · 최종 확인 2026.10.18

부천주택철거비용

철거 정보 가이드

부천주택철거비용 절차와 폐기물 처리까지평수별 비용부터 폐업지원금, 업체 선정까지

부천주택철거비용를 처음 알아보시면 총액만 보고 비교하게 되는데, 정작 차이가 나는 곳은 인건비·장비비·폐기물 처리비의 구성입니다. 이 글에서는 부천주택철거비용 비용이 어떻게 정해지는지, 어디서 추가금이 붙는지를 순서대로 정리했습니다.

경기 부천시 지역 데이터

총인구755,453명
세대수344,091세대
관내 읍면동76곳

출처: 행정안전부 주민등록 인구통계(2026.06) · 읍면동 수는 무촌철거 수집 기준

부천 주택 철거비용 — 먼저 알아둘 것

1
토지만 남길 것인지 기초까지 걷어낼 것인지에 따라 폐기물 양이 크게 달라집니다.
2
주택은 구조와 지붕 재질에 따라 금액이 갈립니다. 슬레이트가 섞여 있으면 석면 조사·처리가 별도로 들어갑니다.
3
진입로 폭이 좁아 장비가 못 들어가면 수작업 비중이 늘어 금액이 올라갑니다.

부천 동별 철거 안내

경기 부천시 전체 지역 보기 →
폐업 점포라면
목차
  1. 부천주택철거비용 평당 단가와 실제 시공금액
  2. 부천주택철거비용 추가 비용이 생기는 이유
  3. 폐업 점포 철거비, 정부지원
  4. 알아두면 좋은 부천주택철거비용 정보
  5. 부천주택철거비용 업체 선정 방법
  6. 부천주택철거비용 자주 묻는 질문
부천주택철거비용 무료 견적 신청상담 무료 · 접수 후 무촌철거 상담팀이 연락드립니다

무촌철거 부천주택철거비용 시공사례

협력 파트너가 진행한 실제 철거 현장입니다. 현장 조건에 따라 비용과 기간은 달라집니다.

구리시 식자재 마트 원상복구 시공사례
150평 구리시 식자재 마트 원상복구식자재 마트 · 원상복구 · 150평
경기도 구리시1,800만원
구리시 무인매장 문구점 원상복구 시공사례
13평 구리시 무인매장 문구점 원상복구무인매장 문구점 · 원상복구 · 13평
경기도 구리시450만원
구리시 치킨집 원상복구 철거 시공사례
18평 구리시 치킨집 원상복구 철거치킨집 원상복구 · 철거 · 18평
경기도 구리시200만원
구리시 소형 카페 원상복구 시공사례
18평 구리시 소형 카페 원상복구소형 카페 · 원상복구 · 18평
경기도 구리시216만원
안양시 미용실 원상복구 시공사례
인근 지역20평 안양시 미용실 원상복구미용실 · 원상복구 · 20평
경기도 안양시300만원
시흥시 음악학원 원상복구 시공사례
인근 지역30평 시흥시 음악학원 원상복구음악학원 · 원상복구 · 30평
경기도 시흥시480만원

부천주택철거비용 평당 단가와 실제 시공금액

무촌철거 및 파트너스사가 실제로 계약한 33건에서 뽑은 값입니다. 상하위 15%는 잘라 이상치를 뺐습니다.

평수평당 중앙평당 범위총액 중앙총액 범위표본
16~30평18만원8 ~ 19만원420만원200 ~ 500만원10건
31~50평12만원6 ~ 19만원500만원200 ~ 800만원19건

실제 계약이 이뤄진 현장 기준입니다. 중앙값은 해당 구간에서 가장 흔한 수준을 뜻하며, 같은 평수라도 현장에 따라 차이가 납니다.

표에서 평수가 커질수록 평당 단가가 내려가는 것이 보이실 겁니다. 장비와 인력이 한 번 투입되면 면적이 늘어도 고정비가 나눠지기 때문입니다. 반대로 소형 현장은 평당 단가가 높게 잡히는 것이 정상입니다.

부천주택철거비용 추가 비용이 생기는 이유

1
안전조치·가설울타리 설치

설비는 본 공사와 별개로 처리 자격이 필요합니다.

2
기초까지 걷어내 폐기물이 늘어난 경우

설비는 본 공사와 별개로 처리 자격이 필요합니다.

3
석면 조사·지정폐기물 처리

석면은 법정 절차가 있어 일정이 앞으로 당겨집니다.

위 항목 중 하나라도 견적서에 언급이 없다면 그 부분은 나중에 협의 대상이 됩니다. 특히 석면은 확인되는 순간 절차와 비용이 통째로 달라지므로, 2000년대 초반 이전 건물이면 미리 짚고 가는 편이 낫습니다.

알아두면 좋은 부천주택철거비용 정보

폐업 점포라면

소상공인 폐업 시 점포 철거·원상복구 비용의 일부를 지원받을 수 있습니다. 철거 전에 신청해야 하며, 완료 후에는 소급이 되지 않습니다.

원상복구 범위 확정

임대차계약서 특약과 입주 당시 사진이 기준입니다. 계약서에 없는 요구는 협의 대상입니다.

폐업이 걸려 있다면 순서가 중요합니다. 철거를 먼저 해 버리면 지원 신청 자체가 막히는 경우가 있어, 상담 단계에서 지원 가능 여부부터 확인하시는 편이 안전합니다.

부천주택철거비용 업체 선정 방법

이런 곳은 피하세요

이런 곳이 안전합니다

견적서를 세 곳 이상 받아 항목별로 나란히 놓고 보시면 어디가 무엇을 뺐는지 바로 보입니다. 총액만 적힌 견적서는 비교 자체가 불가능합니다.

부천주택철거비용 진행 순서

상담부터 마무리까지 이렇게 진행됩니다. 각 단계를 누르면 자세한 내용이 열립니다.

전화·온라인 상담

현장 위치와 용도, 대략적인 면적, 희망 일정을 먼저 확인합니다.

현장 방문 확인

철거 대상 마감재와 폐기물 종류, 짐을 빼낼 동선을 눈으로 확인합니다.

항목별 견적

인건비와 장비비, 폐기물 처리비를 분리해 비교할 수 있는 형태로 정리합니다.

계약·일정 확정

범위와 기간, 완료 기준을 문서화해 나중에 해석이 갈리지 않게 합니다.

석면 조사·신고

면적 기준에 해당하면 지정 기관 조사와 관할 신고를 착공 전에 마칩니다.

철거 시공

공용부 보양과 분진 억제 조치를 끝내고 위에서 아래 순서로 해체합니다.

폐기물 처리·정리

종류별로 분리해 허가 업체로 넘기고, 청소까지 마친 상태를 확인받습니다.

⚖ 건설폐기물 적법 처리

철거 현장에서 나오는 자재는 「폐기물관리법」상 건설폐기물로 분류되어, 허가받은 업체를 통해서만 배출·운반·처분할 수 있습니다. 목재·석고·금속·유리를 섞어 내보내면 혼합폐기물 단가가 적용되고, 석면 함유 자재가 섞이면 절차 자체가 달라집니다. 견적서에서 폐기물 항목이 분리돼 있는지 먼저 확인해 보시기 바랍니다.

근거: 폐기물관리법

부천주택철거비용 자주 묻는 질문

빈집도 같은 기준인가요

구조가 약해져 안전조치가 더 들어가는 경우가 있어 현장 확인이 필요합니다.

정화조나 기름탱크도 처리되나요

별도 항목입니다. 견적서에 설비 처리 항목이 있는지 확인하십시오.

장비가 못 들어가는 자리도 되나요

가능하지만 수작업 비중이 늘어 금액이 올라갑니다. 진입로 폭을 미리 알려 주십시오.

기초까지 걷어내야 하나요

이후 용도에 따라 다릅니다. 기초를 남기면 폐기물 양이 줄어 비용이 내려갑니다.

부천주택철거비용 견적은 무료인가요

현장 방문 견적은 무료입니다. 범위를 확정한 뒤 항목별 금액을 드리고, 그 뒤에 진행 여부를 정하시면 됩니다.

부천주택철거비용 상담은 무료입니다 — 범위부터 잡아 드립니다

현장 주소와 대략적인 면적만 알려 주셔도 범위부터 정리해 드립니다. 폐업 점포라면 정부 점포철거비 지원 대상 여부도 함께 확인해 드립니다.

부천주택철거비용 무료 견적 신청

특가견적 & 폐업지원금 최대 지원 신청 — 상담은 무료이며, 접수 후 무촌철거 상담팀이 연락드립니다.

함께 보면 좋은 글

부천철거지원금 진행 전 확인할 것 총정리

철거 정보 가이드

부천철거지원금 진행 전 확인할 것 총정리평수별 비용부터 폐업지원금, 업체 선정까지
무촌철거
부천철거지원금폐업·지원금
부천폐업지원금 진행 전 확인할 것 총정리

철거 정보 가이드

부천폐업지원금 진행 전 확인할 것 총정리평수별 비용부터 폐업지원금, 업체 선정까지
무촌철거
부천폐업지원금폐업·지원금
부천화장실철거비용 진행 전 확인할 것 총정리

철거 정보 가이드

부천화장실철거비용 진행 전 확인할 것 총정리견적 항목 · 원상복구 범위 · 폐기물 처리
무촌철거
부천화장실철거비용철거·해체
부천욕조철거비용 평당 단가와 실제 시공금액

철거 정보 가이드

부천욕조철거비용 평당 단가와 실제 시공금액평당 단가 · 진행 순서 · 자주 묻는 질문
무촌철거
부천욕조철거비용철거·해체
무촌블로그 전체 글 보기 →
무료 철거 견적 상담